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收费标准浙江省物价局关于公布降低后的土地价格评估服务收费标准的通知（浙价服〔2013〕98号）
省国土厅，各市、县（市、区）物价局： 为贯彻落实全省深化行政审批制度改革电视电话会议精神和《浙江省深化行政审批制度改革实施方案》要求，切实抓好行政审批前置的中介和专业服务收费清理规范工作，根据省监察厅《关于审批前置中介服务收费协商沟通情况的通报》，现就降低土地价格评服务收费标准及有关事项通知如下： 一、 地价评估机构为土地出让提供的土地价格评估服务收费按《浙江省物价局关于调整资产评估收费标准的通知》（浙价服〔2005〕6号）规定的标准降低10%，其基准收费标准为：
土地评估实行按档累进计费。具体收费标准根据评估工作量、难易程度、工作要求等，在上浮不超过20%，下浮不低于成本的原则，与委托人协商确定。 二、降低后的收费标准从2013年4月25日起执行。凡在此之前签订合同（协议）、提供服务的项目，若在4月25日后收取费用的，均应执行本通知降低后规定的标准。 三、国土主管部门要切实履行土地评估的行业管理责任，采取有效措施，确保降低后的收费标准贯彻执行。各地价格主管部门要加强对土地评估服务机构收费情况的监督检查，确保政策落实到位。
浙江省物价局 2013年4月7日 关于土地登记收费及其管理办法 ［１９９０］国土［籍］字第９３号
为了维护社会主义土地公有，保护土地所有者、土地使用者的合法权益，加强土地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，对土地所有权、土地使用权进行调查、登记和发证。为保证工作顺利进行，一次性解决土地登记所需经费，特制定本办法。 一、 收费原则 土地登记费的收取本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力，又能保证土地登记工作的需要。 二、 收费范围 凡国有土地使用者，集体土地所有者，集体土地建设用地使用者，均按本办法交纳土地登记费。 三、 收费项目及标准 （一） 土地权属调查、地籍测绘 １、党政机关、团体土地使用面积在 ２、企业土地使用面积在 ３、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在 ４、城镇居民住房用地面积在 ５、农村居民生活用地面积在 ６、凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地），水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些用地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收１０元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。 ７、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂，寺庙、监狱等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。 ８、农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准。 （二）土地注册登记、发证个人每证５元，单位每证１０元。“三资”企业和其他国家特制证书的，每证２０元。军用土地登记收费标准，仍按国家土地管理局、财政部、中国人民解放军总后勤部后营字［１９８８］７６６号《关于军队土地详查有关问题的通知》中有关规定执行。本办法原则上适用于变更土地登记。因土地出让、转让引起土地使用权转移，需要进行变更土地登记，其收费标准另行制定。 四、土地登记费的收取、使用和管理 （一）土地登记费由县、市人民政府土地管理部门收取。在收取前，必须向当地物价部门领取收费许可证，并使用财政部门统一印制的收费票据。用地单位交纳的土地登记费在有关科目中列支。 （二）土地登记费原则上按宗地收取。对一个地块内有几个土地使用者共同使用难以划清权属界线进行地籍测绘的，按各自独立使用和分摊面积收取，自成系统的单位，按具有法人资格的土地使用者收取。 （三）使用范围 收取的土地登记费，主要用于以下几个方面： １、人员培训； （四）使用比例与管理 １、按收费项目及标准（一）中１、２、３、４款收取的经费，５０％用于地籍测绘；５０％用于土地权属调查。 ２、用于土地权属调查和注册登记、发证工作的经费，９４％留给县（市）土地管理部门使用；３％上交省级土地管理部门；３％上交国家土地管理局（由省级土地管理部门代收代交）。上交部分主要用于省级和全国性的业务指导、人员培训、新技术开发、建立档案信息等为下级服务的费用。 ３、收取的土地登记费，按预算外资金管理，实行财政专户存储，专款专用，严格按规定比例使用。认真执行财政制度，严格审批手续，接受同级财政、审计部门的检查、监督。各级土地管理部门在每年年度终了后，编制年度财务收支决算表，报同级财政部门审核，同时抄报上级土地管理部门，并抄送同级物价部门。由各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）汇编县、市和本级土地登记费决算，于二月底以前报国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部一式二份。并抄送本省、自治区、直辖市测绘主管部门。 五、广东、海南、福建省收费标准自行制定。其他各省、自治区、直辖市根据本地实际，在不超过本收费标准的情况下制定具体标准及本管理办法的实施细则，并抄报国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部备案。原地方自行制定的标准和项目同时废止。 六、本办法自发文之日起执行。 |
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