观点交流
当前位置:首页 > 观点交流
 2019年,房地产行业规模再新高,但又走出了“先扬后抑”之势,“小阳春“昙花一现之后,下半年市场明显降温,成交逐月走低,正当所有企业将希望寄托于春节返乡置业之际,全国楼市遭遇突袭的新冠肺炎疫情,房地产市场急速冷冻,100余城暂停开放售楼处,90余城房源零供应,24城在春节假期周(除夕至初六)零成交、较疫情爆发前一周环比跌93%,随后一周扩大至27城零成交、较去......
发布时间:2020-2-14
 导 读 
  人口扩张必然带来购房需求增长吗?调控风险会不会与行业竞争同步到来?哪些扩张型城市将更快面临人口增量瓶颈?
◎  文/ 马千里、邱娟、周奇
  人口是一切经济活动的基础,人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭,因此房地产行业流传着一金句——“长期看人口,中期看土地,短期看政策”,......
发布时间:2019-11-8
 内容提要>>>
  ► 10月业绩微降,环比降幅相比去年同期明显收窄
  ► 四季度控制现金流,龙头房企投资放缓
  ► 10月房企新增融资额环比下降24.5%
  &#......
发布时间:2019-11-7
 导 读 
  本次发改委778号通知的出台,使得房企海外发债进一步受到限制。
  ◎  作者 / 房玲、羊代红
  7月12日,国家发改委发布了 “关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知(发改办外资〔2019〕778号)”。通知对房企海外发......
发布时间:2019-7-18
作者:夏磊
  当前我国房地产市场存在的问题,很大程度上跟我国基本住房制度有关,而促进市场平稳健康发展,则根本上取决于住房制度改革和长效机制建设。
  中国住房制度形成于1978-2018年的一系列改革。40年改革开放伟大征程,是每一个追求美好生活的中国人共同创造的辉煌历史,也是发挥中央、地方两个积极性,不断的摸着石头过河......
发布时间:2019-7-12
 2019年上半年,在“房住不炒”的政策总基调下,各地政府根据房地产市场情况进行因城施策以确保市场平稳运行。百城二手住宅挂牌均价在2月份触底之后小幅上涨,涨幅逐渐收窄趋于稳定。上半年10个重点城市二手住宅成交量同比上涨14.09%;成交量整体表现出“前高后低”趋势,城市间分化明显。随着调控加码,市场预期改变加上市区新房项目放量入市二季度成交量有所下滑;从市场情绪......
发布时间:2019-7-12
 二季度以来,在融资到位、楼市“小阳春”等诸多因素的推动下,百强拿地积极性明显提高,反映到土地市场上表现为溢价率触底反弹、“百轮”竞拍情况频发。整体而言,上半年房企投资可谓“一波三折”,1-2月整体表现平淡,3-4月企业积极纳储,二季度中后期重归理性。分梯队来看:土地资源仍聚集头部房企,第二梯队拿地十分积极,而后50强的企业也于二季度发力拿地。
 ......
发布时间:2019-7-4
  导读
  高杠杆是宏观金融脆弱性的总根源:一方面加剧经济金融风险积累,提高危机爆发可能性,例如美国的房地产泡沫和随后的“次贷危机”;另一方面制约微观主体理性决策,干扰经济正常运行,例如日本“失去的二十年”和背后的“资产负债表衰退”。中央高度重视债务和杠杆风险。
  本文旨在全面透视中国宏......
发布时间:2019-6-25
文/马千里、邱娟、周奇
  2019年3月以来,二线城市在多宗优质土地集中供应的刺激下,地市热度明显提升,溢价率明显上扬。趁着这一波热度,部分三四线城市也加大了土地供应规模,各地供地态度也由收紧向放松过渡,土地市场显著升温。但是在4、5月住建部接连发出预警提示,自然资源部强调“分类供地”供地之后,下半年各城市土地供应动向又面临着更多变数,各能级城......
发布时间:2019-6-21
◎  作者 / 杨科伟、柏品慧
今日国家统计局公布了5月份房价变化情况,70个大中城市房价整体仍然小幅上行,一二线城市环比涨幅均与上月相同或回落,三线城市环比涨幅略有回升。然而梳理过去17个月重点城市商品住宅成交均价走势变化发现:北京、上海、南京、厦门、杭州、大连、三亚、海口等多城成交均价却呈“抛物线”式回落,而现实是项目降价案例着实寥寥,折扣......
发布时间:2019-6-20
共有82条数据 - 10条/页
首页 - 上一页 - - 下一页 - 尾页

Copyright © 2018. All Rights Reserved.
绍兴市土地评估中心有限公司版权所有 备案号:浙ICP备16026525号-1
地址:浙江省绍兴市延安东路505号 绍兴国际商务广场16楼 联系电话:0575-85151138

ICP/IP地址/域名信息备案管理系统  |  本站设计与技术:Regan Chen  |  SEO综合查询  |  共浏览 250150 人次  |   | 
关闭