宝能竞得镜湖地王-蛟里1号（宝能凤林府）和越商总部8号（宝能尚越时代）地块，楼面价13814元/㎡、4021元/㎡

    2019年4月19日上午9时，越城区蛟里1号地块、越商总部8号地块两宗镜湖新地公开出让。


△镜湖新区蛟里1号地块、越商总部8号地块区位展示
    蛟里1号地块，经211轮竞拍，由深圳乐粤投资有限公司（宝能）以总价227400万元竞得，成交楼面价13814元/㎡，溢价率52.2%。
（起始价149400万元，起拍楼面价9076元/㎡)
    目前，蛟里1号地块的成交楼面价，已刷新此前由镜湖官渡2号地块（镜湖金茂逸墅）12132元/㎡所创下的镜湖地价记录。


（成交截图）
越商总部8号地块，经56轮竞拍，由深圳嘉盛德投资有限公司（宝能）以总价8890万元竞得，成交楼面价4021元/㎡，溢价率64.9%。
（起始价5390万元，起拍楼面价2438元/㎡）


蛟里1号地块、越商总部8号地块相关信息






△蛟里1号地块区位图
    蛟里1号地块东至地限线，南至横湖路，西至官渡路，北至洋江西路，占地面积71573㎡，容积率1.8-2.3，规划为居住用地兼商业用地。
    其中商业用地不少于2000㎡，不得多于3000㎡。
    蛟里1号地块建筑高度不超过80米，其中住宅高度不低于60米，该项目预计会规划层高在20层-26层左右的高层产品。






△越商总部8号地块区位图