金辉集团竞得越城区袍江洋泾湖9号地块，楼面价6914元每平米（金辉悠步观澜）

越城区袍江洋泾湖9号地块公开出让成交信息

浙江绍兴市出让一宗住宅用地，土地出让面积70150平米，总起价6.39亿元。最终该土地被金辉旗下杭州启辉优步实业有限公司以总价10.67亿元竞得，楼面价6914元/㎡，溢价率66.98%。

公开资料显示，该土地为越城区袍江洋泾湖9号地块，编号为绍市自然告字[2019]13号，地块东至陶洋江，南至陶洋江，西至越东路道路绿化预留用地，北至陶洋江。建筑面积154330㎡，容积率2.2，楼面起价4140元/㎡。

一、洋泾湖9号地块基本信息

越城区袍江洋泾湖9号地块，位于两湖核心区，东至陶洋江，南至陶洋江，西至越东路道路绿化预留用地，北至陶洋江。地块出让面积70150㎡，建筑面积140300-154330㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起始总价6.39亿元，起始楼面价4140元/㎡。土地用途居住用地。值得注意的是，该地块容积率2.0-2.2，限高40-80m。

二、洋泾湖9号地块周边配套

1.地块距离规划中的绍兴地铁2号线越东路不到300m，周边有越东路和洋江东路等主干道，从该地出发，去镜湖还是迪荡新城都十分方便。

2.地块周边有柯灵小学(敬敷校区)、柯灵幼儿园、永成天御湾幼儿园、群贤小学、越州中学和袍江中学等学校。

3.地块距离宝龙广场2公里，距离袍江大润发约3公里。

4.地块周边在售新房有金地艺境、中天观樾诚品、卧龙银湖湾和未来樾。在售二手房有江望名苑、永成天御湾、名城阳光园、林立欣园。

洋泾湖9号地块航拍图