文/克而瑞研究中心  杨科伟、邱娟
  宏观统计数据表明:三季度以来,商品房销售规模依旧高位运行，前9月商品房销售面积累计同比增2.9%，一线城市成交低位回升、二线整体规模稳定但城市分化、三四线城市销售比重攀升至70%,到10月末，千亿房企达24家。
  但从城市中观和项目微观来看,部分城市销售已然遇冷,当前市场......

发布时间：2018-11-8

作者是阳光城集团执行副总裁
中房网讯 （记者 曲涛）作为房地产企业，如何顺着市场波动的环境和周期做事情很重要。作为一个好的房企，首先一定要有顺势而为的观念，不要逆势去做。
  这是吴建斌给房地产企业的一条建议。
  吴建斌何许人也？现任阳光城集团执行副总裁，此前曾担任碧桂园首席财务官、中海集团财务总监。今年因一......

发布时间：2018-11-8

刘志峰 中国房地产业协会会长
 （在2018年8月28日第十届中国房地产科学发展论坛上的讲话）
  党的十九大作出了“中国特色社会主义进入了新时代，我国经济发展也进入了新时代”的重大判断，指出我国经济发展的基本特征，是由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动房地产高质量发展，既是经济社会发展的需要，也是房地产业适应新变化的需要，更是......

发布时间：2018-10-17

行政法上请求权与行政诉讼原告资格判定
 
程琥
 
北京市第四中级人民法院副院长
法学博士，博士后
 
本文原载《法律适用》2018年第11期
随着经济社会发展和民主法治进步，权利保障范围不断拓展，将越来越多的行政争议纳入行政诉讼渠道解决，行政诉讼原告资格呈现扩张的趋势。修订后的《行政诉讼法》和《最高人民法院关于适用<中华......

发布时间：2018-10-17

来源：中国会计报 作者：李伯阳
目前，国资委新出台的第34号令为资产评估行业参与“一带一路”项目提供了有效的制度保证。中同华资产评估有限公司自2001年开始从事境外项目的评估工作。初期业务类型主要包括：中地集团、北方工业等中央企业在非洲的施工企业重组业务；中色集团的境外矿产投资业务；中储集团在俄罗斯的商业房地产、物流业务等。
随着境外并购业务逐步增多，近3年，中同华执行......

发布时间：2018-10-17

来源：中国房地产产权网
北京市公有住宅租赁合同》第七条规定，租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上，又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。一般而言，有资格提出异议的“其他家庭成员”也应符合与原承租人同一户籍、共同居住两年以上、无其他住房等条件。如果其他家庭成员在申请人提出变更承租人申请时有其他住房，而在公房管......

发布时间：2018-10-16

  案情
      2007年11月6日，为提高生活质量，原告王先生与被告南京某地产公司（以下简称开发商）签订商品房预售合同，以数年积蓄加贷款预购了该公司开发建设的某别墅小区内别墅一套。2009年6月20日，王先生终于领取了房屋。对房屋进行了装修后，王先生一家搬进了别墅。
     然而好景不长，......

发布时间：2018-10-16

来源：中国房地产产权网
张某某、济宁市公安局市中区分局公安行政管理:治安管理(治安)二审行政判决书
审理法院 ：  济宁市中级人民法院
案　　号 ：  （2017）鲁08行终22号
裁判日期 ：  2017-04-06
文书来源 ：  中国裁判文书网
案件类型 ： &nbs......

发布时间：2018-10-15

 在2016年以来的楼市高热中，众多城市去库存任务完成，新房消化周期也下降至低位，甚至部分城市出现了周期性的无房可售现象，商品房市场亟需“补库存”。在楼市的带动下，土地市场规模也随之扩容：2018年以来，土地市场成交量同比持续走高，月度成交建面和成交金额同比平均涨幅分别为37.4%和34.4%，除2月、4月成交体量稍有回落以外，其他月份的成交体量都达到20000......

发布时间：2018-9-13

在“十二五”中后期，中国住房市场进入一个新的阶段，从原有的总量供给不足到总量供给基本平衡、区域分化这样一个新的阶段。新阶段的市场发展特征同供不应求阶段存在显著差异。在供不应求阶段，房价涨幅较快，房地产投资增速与销售增速都保持在较高水平。这一阶段也是人口、城镇化率、人均收入增速较快的时期，这些因素也是这一阶段房地产市场快速发展的主要原因。
根据测算，到2013年前后，中国城......

发布时间：2018-8-13